Blog · Gromia

Scenario
2 apr9 min. di lettura
Algoritmo per la valutazione degli immobili: rivoluziona le stime con l’intelligenza artificiale
Il mercato immobiliare è in continua evoluzione e l’intelligenza artificiale (IA) sta assumendo un ruolo sempre più importante. Una delle applicazioni più promettenti dell’IA è l’algoritmo per la valutazione degli immobili, che offre numerosi vantaggi rispetto ai metodi tradizionali. In questo articolo Come funziona l’algoritmo per la valutazione degli immobili Integrazione con l’esperienza umana Vantaggi […]
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Investimenti Immobiliari
1 apr9 min. di lettura
Tokenizzazione immobiliare: il futuro degli investimenti nel real estate
La tokenizzazione immobiliare punta a rivoluzionare gli investimenti nel settore del real estate, rendendoli accessibili tramite blockchain e offrendo maggiore liquidità, trasparenza e sicurezza. Tuttavia, deve superare sfide legali, di sicurezza e di standardizzazione. Nonostante ciò, promette un futuro innovativo per il settore, aprendo nuove opportunità di investimento nel mondo digitale immobiliare Introduzione alla tokenizzazione […]
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News
30 mar14 min. di lettura
Virtual tour immobiliari: tecnologie e vantaggi per il settore real estate
I virtual tour immobiliari, grazie a tecnologie come VR, AR e fotografia 3D, hanno rivoluzionato il settore immobiliare, offrendo presentazioni dettagliate delle proprietà e migliorando l’efficienza del marketing. Questi strumenti consentono agli agenti di risparmiare tempo, attirare clienti realmente interessati e presentare progetti non ancora realizzati. Per gli acquirenti, i virtual tour offrono la comodità […]
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Comprare Casa
29 mar14 min. di lettura
Tassi sui mutui della seconda casa? Ecco ciò che devi sapere
Per l’acquisto di una seconda casa tramite mutuo dovrai considerare i criteri di valutazione più severi delle banche, come il rapporto rata/reddito e la commerciabilità dell’immobile. I tassi di interesse variano tra tasso fisso e variabile, influenzando il costo del mutuo. Anche le detrazioni fiscali presentano limitazioni rispetto alla prima casa. L’acquisto di una seconda […]
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Affittare Casa
27 mar7 min. di lettura
Ottimizzare la gestione fiscale: come affrontare le tasse su affitto casa efficacemente
Stanco di pagare troppe tasse sull’affitto della tua casa? La gestione fiscale degli affitti può essere complessa, ma con una pianificazione attenta e le giuste conoscenze è possibile ottimizzare il proprio carico fiscale e massimizzare i profitti. In questo articolo: Quali sono le tasse su affitto casa in base al regime scelto Come e quando […]
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Eredità
25 mar14 min. di lettura
Trascrizione accettazione eredità: guida completa passo dopo passo
La trascrizione dell’accettazione di un’eredità formalizza la decisione di accettare o rifiutare l’eredità, essendo un passo fondamentale nel diritto successorio con significative implicazioni legali e personali. Esistono diverse forme di accettazione: espressa, tacita e con beneficio di inventario. La trascrizione, sebbene non obbligatoria, è raccomandata La trascrizione dell’accettazione di un’eredità Quando ti trovi di fronte […]
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Contratto di Locazione
22 mar10 min. di lettura
Tempi di registrazione del contratto di locazione: una guida essenziale per proprietari e inquilini
Stai per affittare un immobile o hai già un contratto in corso? Non dimenticare di registrare il contratto di locazione entro i tempi di registrazione previsti dalla legge. In questo articolo troverai tutte le informazioni sulle scadenze, le modalità e i costi di registrazione del contratto di affitto. In questo articolo: Entro quanto tempo si […]
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Inquilini
19 mar8 min. di lettura
Come intestare le utenze senza residenza
Per intestarti le utenze come luce, gas, acqua e internet, devi legittimare l’uso dei servizi a tuo nome e assicurarti della corretta attribuzione dei consumi. La procedura varia se possiedi un contratto di affitto o meno, e richiede documenti come e il codice fiscale, e (talvolta) il contratto di affitto. Attivare le utenze senza residenza […]
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Donazione Immobiliare
18 mar7 min. di lettura
Una donazione può essere impugnata? Criteri e procedure per contestarla legalmente
Una donazione è un atto con cui un soggetto, detto donante, trasferisce a titolo gratuito un proprio bene ad un altro soggetto, detto donatario. In alcuni casi, però, una donazione può essere impugnata, ovvero contestata legalmente. Scopriamo in questo articolo in quali casi e in che modalità la donazione di un immobile si può impugnare. […]
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Eredità
15 mar7 min. di lettura
Strategie e considerazioni legali per la vendita di beni in comunione ereditaria
La vendita di beni in comunione ereditaria può generare conflitti tra eredi, accordi legali per una distribuzione equa e dovrà considerare diversi aspetti legali e fiscali. Sarà quindi essenziale gestire la proprietà ereditata considerando le normative e le tempistiche corrette per la vendita. L’assistenza di professionisti nel diritto, nell’amministrazione fiduciaria e nella consulenza fiscale è […]
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Atti e documenti
12 mar10 min. di lettura
Superare la burocrazia: Come capire la validità del certificato di destinazione urbanistica
Il certificato di destinazione urbanistica (CDU) è un documento semplice ma fondamentale: una sorta di “carta d’identità” del tuo terreno o immobile, che ne specifica la destinazione urbanistica, gli usi consentiti e le eventuali prescrizioni edilizie. In questo articolo, scopriamo come capire la validità del certificato di destinazione urbanistica, e modalità/costi/tempistiche per richiederlo. In questo […]
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Atti e documenti
8 mar9 min. di lettura
Guida completa su come leggere una visura catastale in modo efficace
La visura catastale è un documento cruciale nel settore immobiliare italiano, fornendo dettagli essenziali su immobili urbani e rurali. Questo documento digitale accessibile online include dati come descrizione, superficie, utilizzo e informazioni sui proprietari. È indispensabile per gestire correttamente il patrimonio immobiliare, evitare errori e comprendere la situazione legale e fiscale di un bene. Per […]
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Comprare Casa
7 mar7 min. di lettura
Perito per il mutuo: come prepararsi al meglio evitando i problemi comuni
In questo articolo ti parleremo del perito per il mutuo; ti spiegheremo quale sia il ruolo di questa figura professionale, come funziona la visita per la valutazione e a quali aspetti dovrai fare attenzione per fare in modo che questa proceda nel modo migliore possibile. Ti indicheremo inoltre alcuni consigli e risponderemo alle domande più […]
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Comprare Casa
5 mar11 min. di lettura
Verifica della fattibilità di un mutuo: Passi essenziali e consigli utili
L’acquisto di una casa: un sogno che si avvera, un traguardo fondamentale nella vita di molti. Ma prima di immergersi nell’entusiasmo della ricerca e dell’acquisto, è fondamentale valutare un aspetto cruciale: la fattibilità del mutuo. Senza un mutuo approvato, il sogno della casa potrebbe rimanere tale. In questo articolo, analizzeremo i passi essenziali per verificare […]
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Imposte e Tasse
29 feb9 min. di lettura
Credito d’imposta cos’è, come si calcola e chi ne ha diritto
In questo articolo scopriremo che cos’è il credito d’imposta, chi ne ha diritto, come si ottiene e come viene calcolato utilizzando alcuni esempi pratici. Ti spiegheremo inoltre chi non ha diritto all’utilizzo del credito nel caso specifico della prima casa e concluderemo con la risposta alle domande più comuni su questo argomento Credito di imposta: […]
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