Comprare Casa

• 15 giu 20196 min. di letturaL’esposizione Giusta della Casa: Come Scegliere l’Orientamento MiglioreLeggi l'articolo
• 28 gen 20226 min. di letturaCalcolo interessi sul mutuo: Tutto quello che c’è da sapereLeggi l'articolo
• 21 mar 20196 min. di letturaComprare all’Asta una Casa Occupata dall’Esecutato? Ecco i Rischi ed i VantaggiLeggi l'articolo
• 18 mar 20227 min. di letturaAffitto con riscatto, come funziona? Pro e ControLeggi l'articolo
• 21 mar 202213 min. di letturaPermuta immobiliare: come funziona e quali sono le tasse da pagareLeggi l'articolo

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  2 mar11 min. di lettura

  Comprare casa da single: vantaggi, ostacoli e consigli pratici

  Comprare casa da single non è più un’eccezione, ma una scelta sempre più diffusa in Italia. Che tu sia giovane e alla ricerca di indipendenza, professionista affermato o persona che ha attraversato una separazione, acquistare un immobile senza un partner al fianco comporta sfide specifiche ma anche vantaggi unici. Dalla gestione del mutuo alle agevolazioni […]

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  13 feb8 min. di lettura

  Abitazione principale e pertinenze: quali sono, vantaggi fiscali e requisiti

  Sapere cosa si intende per pertinenze dell’abitazione principale è fondamentale per massimizzare il risparmio fiscale durante l’acquisto o il possesso di un immobile. Definire correttamente una pertinenza significa comprendere il vincolo di “servizio” che la lega all’abitazione principale. Un errore nella dichiarazione può comportare la perdita dei benefici “prima casa” o il pagamento di IMU […]

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  11 feb8 min. di lettura

  Requisiti prima casa: quali sono, come mantenerli e cosa sapere

  Identificare correttamente quali sono i requisiti prima casa è il primo passo per trasformare un acquisto immobiliare in un investimento intelligente. Non si tratta solo di accedere a uno sconto sulle tasse (come l’imposta di registro al 2% anziché al 9%), ma di dichiarare ufficialmente allo Stato di possedere determinati standard soggettivi e oggettivi. Un […]

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  21 gen9 min. di lettura

  Quante case vedere prima di comprare e come valutarle

  Il percorso che porta all’acquisto di un immobile è costellato di dubbi, ma uno dei più frequenti riguarda l’ampiezza della ricerca: quante case vedere prima di comprare? Se da un lato la fretta può portare a decisioni superficiali, dall’altro una ricerca troppo estesa rischia di generare confusione e “paralisi decisionale”. In questa guida vedremo come […]

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  9 gen10 min. di lettura

  Acquisto casa senza mutuo: vantaggi, procedure e soluzioni alternative

  L’acquisto di un immobile rappresenta, per la maggior parte degli italiani, il traguardo di una vita. Sebbene il ricorso al credito bancario sia la via più battuta, l’acquisto casa senza mutuo è un’opzione in crescita per chi dispone di liquidità immediata o ha appena venduto una precedente proprietà. Comprare “per contanti” (ovviamente in senso figurato, data […]

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  5 dic 202511 min. di lettura

  Detrazioni mutuo seconda casa: perchè gli interessi passivi non sono detraibili (ed eccezioni)

  L’acquisto di una seconda casa, sia per investimento che per uso personale, rappresenta una scelta strategica per molti contribuenti italiani. Tuttavia, l’accesso alle agevolazioni fiscali sul mutuo per questa tipologia di immobile è limitato e, a seguito delle recenti riforme sui bonus edilizi, necessita di una chiara comprensione delle regole vigenti. La normativa fiscale italiana […]

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  21 nov 202514 min. di lettura

  Casa campione: cos’è, come funziona e cosa controllare prima di acquistare

  Comprare casa in una nuova costruzione è entusiasmante, ma spesso significa dover decidere guardando solo planimetrie, rendering e cantieri ancora grezzi. La casa campione nasce proprio per colmare questo vuoto: è l’appartamento “modello” che ti permette di vedere, toccare e vivere in anticipo il tipo di immobile che stai per acquistare. In questa guida scopri […]

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  17 nov 20258 min. di lettura

  Il portiere di condominio: compiti, alloggio, busta paga

  Stai valutando l’acquisto o l’affitto di un appartamento in un immobile con portiere di condominio? Questa figura professionale può fare la differenza sia nella qualità della vita quotidiana che nel valore dell’immobile. Scopriamo insieme cosa fa realmente un portiere, quanto costa e come influisce sul prezzo della tua futura casa. In questo articolo: Cosa fa […]

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  5 nov 20259 min. di lettura

  Le vite degli altri unite da un mutuo cointestato: cosa sapere prima di firmare

  Il mutuo cointestato unisce i redditi per l’acquisto casa, ma nasconde la “responsabilità solidale”: ogni debitore è responsabile dell’intero importo. Questo crea un vincolo profondo tra i cointestatari, con gravi implicazioni in caso di morosità o separazione. Un sogno che può divenire un legame legale complesso, è fondamentale conoscerne i rischi prima di firmare.

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  31 ott 20257 min. di lettura

  Mutuo SAL: la guida completa al finanziamento per costruire o ristrutturare casa

  Il Mutuo a Stato Avanzamento Lavori (SAL) è la soluzione finanziaria per chi costruisce o ristruttura casa in modo radicale. A differenza dei prestiti tradizionali, eroga il capitale in *tranche* progressive, legate al reale avanzamento dei lavori e certificate da perizie bancarie. Questo sistema garantisce una gestione oculata delle spese, offrendo maggiore sicurezza e controllo per interventi di grande entità.

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  8 ott 202514 min. di lettura

  La proposta irrevocabile d’acquisto: un impegno asimmetrico nella compravendita immobiliare

  La proposta irrevocabile d’acquisto è prassi nelle compravendite immobiliari. Vincola legalmente l’acquirente per un periodo determinato, con la possibile perdita di una caparra, mentre il venditore resta libero di decidere. Promossa dalle agenzie per standardizzare il processo, questa formalità asimmetrica impone un’attenta valutazione di tempi e impegni economici all’acquirente, favorendo strategicamente il venditore e l’intermediario.

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  1 ott 20259 min. di lettura

  La minuta del mutuo: la bozza non vincolante che decide il tuo finanziamento casa

  La minuta del mutuo, una bozza bancaria, è cruciale per l’acquisto della casa, definendo condizioni essenziali prima del rogito. Nonostante non sia vincolante, riflette l’asimmetria informativa tra banca e cliente. È l’ultima vera opportunità per il mutuatario di comprendere e negoziare, prima che le condizioni diventino irrevocabili, trasformando una promessa in un impegno finanziario decennale.

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  7 ago 20258 min. di lettura

  Case galleggianti: si può davvero vivere sull’acqua?

  Nel mondo immobiliare stanno emergendo soluzioni abitative fuori dal comune: tra queste, le case galleggianti affascinano per il loro stile di vita a stretto contatto con la natura e per le opportunità che offrono. In questo articolo scoprirai che cosa sono le case galleggianti (e in che forme si presentano), quali vantaggi offrono, cosa prevede […]

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  24 lug 202510 min. di lettura

  Comprare casa con piscina: vantaggi e sfide

  L’idea di possedere una casa con piscina evoca immediatamente immagini di relax, divertimento e giornate estive infinite. È un simbolo di lusso e benessere che molti desiderano. Ma al di là del fascino, cosa significa davvero comprare e mantenere una casa con piscina? In questo articolo, esploriamo i pro e i contro di comprare una casa con […]

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  4 lug 202512 min. di lettura

  Appartamenti in riva al mare: sogno o investimento rischioso? Vantaggi e svantaggi da considerare

  Vivere o investire in un appartamento in riva al mare è un desiderio che accarezza molti, evocando immagini di relax, panorami indimenticabili e una qualità della vita superiore. Questa scelta, però, non è esente da complessità. Se da un lato i benefici sono innegabili, dall’altro esistono criticità importanti che meritano un’analisi approfondita. Per chi sta valutando questa […]

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