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Atti e documenti
20 set 2022
13
min. di lettura
Attestato di prestazione energetica (APE): cos’è e a cosa serve?
Dal luglio 2009, tra i documenti obbligatori per vendere casa è stata inserita anche l’attestazione energetica, conosciuta prima come ACE e poi diventata APE. Di cosa si tratta? In quali altri casi è obbligatoria? Come si può ottenere e a quali costi? Con la nostra guida all’attestato di prestazione energetica andiamo a rispondere a tutte […]
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Affittare Casa
13 set 2022
12
min. di lettura
Spese condominiali: come si ripartiscono tra proprietario e inquilino?
Con la nostra guida facciamo chiarezza su uno tra gli aspetti che crea maggiore confusione e contrasti in caso di affitto, la ripartizione delle spese condominiali tra proprietario e inquilino. In particolare, andiamo a capire su cosa si pagano le spese condominiali, come si suddividono innanzitutto tra i condomini e poi, nel dettaglio, la ripartizione […]
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Compromesso
6 set 2022
13
min. di lettura
Una guida al preliminare di vendita immobiliare: Il compromesso
Stai per firmare un preliminare di vendita immobiliare e vuoi sapere di più su questa operazione? Togliti ogni dubbio con la nostra guida completa sul compromesso. Cos’è il preliminare di vendita Perchè stipulare il preliminare di vendita Quanto si deve versare al momento del compromesso: la caparra confirmatoria Forma e elementi necessari nel preliminare di […]
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Rendita Catastale
30 ago 2022
6
min. di lettura
La variazione della rendita catastale: decorrenza ai fini IMU
Il tuo immobile ha subito nel corso dell’anno delle modifiche tali da modificarne la rendita catastale? Scopri quali circostanze determinano una variazione della rendita catastale e qual è la decorrenza ai fini IMU della nuova rendita. Cos’è la rendita catastale La rendita catastale rappresenta un valore attribuito a fini fiscali dall’Agenzia delle Entrate a […]
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Atti e documenti
23 ago 2022
17
min. di lettura
Guida alle categorie catastali: quante sono e quali permettono la residenza?
Nonostante le categorie catastali esistano da decenni, intorno a questo argomento spesso aleggiano ancora molti dubbi. Del resto, il loro numero è piuttosto consistente e solo una parte di queste è nota alla maggior parte delle persone che stanno cercando casa o desiderano venderla. In questa guida ci addentreremo nell’argomento in maniera esaustiva, spiegando quante […]
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Bonus Ristrutturazione
16 ago 2022
14
min. di lettura
Ecobonus 2022: si può aumentare il valore della propria casa migliorando la classe energetica?
Stai cercando il modo migliore per aumentare il valore del tuo immobile prima di venderlo o vuoi semplicemente ristrutturare casa per ridurre i consumi? Sfrutta gli incentivi dell’Ecobonus 2022 e aumenta il valore del tuo immobile intervenendo su un fattore fondamentale: la classe energetica. In che modo? Scoprilo nella nostra guida completa! Ecobonus 2022, in […]
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Rogito Notarile
9 ago 2022
16
min. di lettura
Il rogito notarile: documenti, tempistiche e costi
Che tu stia pensando di vendere un immobile o abbia deciso di acquistare una casa nuova, il rogito notarile rappresenta il traguardo che renderà effettivo il trasferimento di proprietà. Se è la prima volta che affronti questo percorso, è normale avere dei dubbi al riguardo; in questa guida ti forniremo tutte le indicazioni necessarie perché […]
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Investimenti Immobiliari
4 ago 2022
13
min. di lettura
Aprire una casa vacanze: normativa e consigli
Uno degli aspetti positivi nel vivere in un Paese come il nostro è il fatto di poter guadagnare sfruttando il turismo sempre presente. Sia che tu abbia a disposizione un immobile, sia che tu decida di acquistarne uno proprio per questo scopo aprire una casa vacanze potrebbe rivelarsi davvero una buona idea. In questa guida ti […]
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Vendere casa
2 ago 2022
15
min. di lettura
Metodi per ottenere una miglior valutazione del proprio immobile al momento della vendita
Vuoi vendere casa e vuoi essere sicuro di ottenere il miglior prezzo di vendita? Scopri come si effettua una corretta valutazione immobile, e come aumentare il valore del tuo immobile prima della vendita, con la nostra guida dedicata. IN QUESTO ARTICOLO: Che cos’è la valutazione immobiliare Perché è importante valutare casa prima di vendere Come […]
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Comprare Casa
29 giu 2022
6
min. di lettura
Mutuo casa con contratto a tempo determinato: è possibile?
Hai deciso di acquistare una nuova abitazione, ma credi che la tua posizione lavorativa sia troppo precaria per ottenere un mutuo? Forse avrai sentito dire che la prima clausola per ottenere un finanziamento dalla banca è avere un contratto senza termine. Abbiamo una buona notizia: un mutuo casa con contratto a tempo determinato è possibile. […]
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Comprare Casa
27 giu 2022
10
min. di lettura
Immobili di Interesse Storico o Artistico: Si Possono Acquistare?
Hai messo gli occhi su una bellissima casa d’epoca e hai scoperto che potrebbe essere vincolato dalla Soprintendenza? Con questa guida ti aiutiamo a capire quando si parla di immobili di interesse storico o artistico, e quali sono i vincoli e i costi da considerare in caso si voglia procedere con l’acquisto. Quando si parla di […]
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Ristrutturare Casa
15 giu 2022
14
min. di lettura
Autorizzazioni Per Ristrutturare Casa: Differenze tra CILA, SCIA e Permesso a Costruire
Devi effettuare dei lavori di ristrutturazione e vuoi capire le differenze tra le varie autorizzazioni per ristrutturare casa? Con la nostra guida facciamo un po’ di chiarezza su Cil, Cila, Scia e Dia, per capire quale autorizzazione serve in base al tipo di intervento. Quali lavori di ristrutturazione non richiedono permessi? CILA SCIA Permesso di […]
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Vendere casa
30 mag 2022
5
min. di lettura
Compravendita Fittizia Tra Parenti: Come Funziona e A Cosa Prestare Attenzione
Vorresti trasferire la proprietà del tuo immobile ad un figlio o un fratello senza procedere ad una classica compravendita? Se la donazione consente il trasferimento della proprietà senza passaggio di denaro ma con una serie di rischi legati alle eventuali contestazioni di eredi o creditori, un’alternativa è la compravendita fittizia tra parenti. Andiamo a vedere in cosa […]
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Vendere casa
27 mag 2022
5
min. di lettura
Vendita Immobile di Persona Incapace: Come Funziona
Stai considerando la vendita dell’immobile di proprietà di un parente non in grado di prendersi cura autonomamente del proprio patrimonio? Hai ricevuto in co-eredità un immobile che vorresti vendere ma uno dei coeredi è inabilitato o interdetto e non sai come comportarti? Il presupposto per poter vendere un immobile è essere capaci di esprimere la […]
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Atti e documenti
23 mag 2022
6
min. di lettura
Certificato di Conformità Degli Impianti: Cos’è e Quando Serve
Devi vendere casa e non sai se i tuoi impianti sono a norma? Scopri tutto quello che c’è da sapere sul certificato di conformità degli impianti. Innanzitutto la dichiarazione di conformità degli impianti (anche detta DiCo) è il documento che certifica la corretta realizzazione di un impianto all’interno di un immobile, ovvero che l’impianto sia […]
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Cambio di residenza: occhio a documenti e comunicazioni obbligatorie
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Come calcolare il valore di un immobile dalla rendita catastale
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Un Milione di Euro in Banca Quanto Rende?
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