Blog · Gromia

Atti e documenti
21 set12 min. di lettura
Relazione ex Legge 10: come sapere se ti serve prima di ristrutturare
La relazione tecnica ex Legge 10 è un documento di progetto che verifica il rispetto dei requisiti energetici applicabili a una nuova costruzione o a determinati interventi su edifici esistenti. Non è richiesta per ogni ristrutturazione e non dipende automaticamente dal fatto che i lavori siano presentati con CILA, SCIA o permesso di costruire: l’obbligo […]
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News
18 set12 min. di lettura
Mercato immobiliare Milano 2026: compravendite stabili, affitti in forte crescita
Il mercato immobiliare di Milano nel 2026 corre su due binari distinti: le compravendite rallentano dopo il boom di inizio anno (6.492 nel secondo trimestre, stabili rispetto al 2025), mentre gli affitti prendono slancio, spinti da un sorprendente +76,8% dei contratti a canone concordato. I dati OMI dell’Agenzia delle Entrate raccontano una città che, pur […]
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Gestione Immobiliare
16 set12 min. di lettura
Condominio orizzontale: cos’è e come si differenzia dal classico condominio
Quando pensiamo a un condominio, ci viene subito in mente il tipico palazzo cittadino, con appartamenti uno sopra l’altro e scale che risuonano di passi. Ma c’è un’altra realtà, sempre più presente nei villaggi, nei residence e nelle località di vacanza: il condominio orizzontale. Scopriamo insieme di cosa si tratta, come funziona e che cosa […]
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Bonus e Agevolazioni Immobiliari
14 set11 min. di lettura
Controlli catastali Superbonus: cosa sono e cosa fare se ricevi la lettera del Fisco
I controlli catastali sul Superbonus sono le verifiche che l’Agenzia delle Entrate sta effettuando nei confronti di chi ha ristrutturato la casa con l’agevolazione, per accertare che la rendita catastale sia stata aggiornata. Questo valore fiscale, assegnato dal Catasto a ogni immobile, determina le imposte come IMU e imposta di registro. Se hai fatto lavori […]
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Vendere casa
11 set13 min. di lettura
Come scrivere un annuncio immobiliare che fa venire voglia di visitare la tua casa
Scrivere un annuncio immobiliare efficace non significa solo elencare metri quadri e stanze: è l’arte di far immaginare una nuova vita fra quelle mura. In questo articolo ti spieghiamo come scrivere un annuncio immobiliare che conquista grazie alla combinazione ottimale di informazioni tecniche, tutele legali e copywriting persuasivo, trovando il mix giusto per generare più […]
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Bonus e Agevolazioni Immobiliari
9 set9 min. di lettura
Bonus casa 2027: cosa cambia, tutti i tagli e come prepararsi
Dal 1° gennaio 2027, le detrazioni previste dal Bonus Casa si ridurranno. Attenzione, a fare la differenza sarà la data del pagamento, non quella di inizio dei lavori: chi vuole approfittare delle attuali detrazioni deve pagare entro il 31 dicembre 2026. In questo articolo analizziamo tutte le scadenze, i numeri ufficiali e le novità che […]
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Comprare Casa
7 set10 min. di lettura
Mutuo con partita IVA: come si può ottenere e come fare domanda
Vuoi comprare casa ma sei in partita IVA? Le banche concedono mutui anche ai lavoratori autonomi ma, rispetto ai lavoratori dipendenti, valutano con più attenzione la continuità del reddito e la storia dell’attività. In questo articolo analizziamo i requisiti per ottenere un mutuo con partita IVA, i documenti necessari e la procedura da seguire in […]
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Agenti Immobiliari
4 set12 min. di lettura
Valore degli immobili: perché saperlo comunicare vale quanto saperlo stimare
La corretta stima del valore degli immobili è solo il primo passo nella vendita immobiliare: per trasformarla in risultati concreti, bisogna saper raccontare il valore dell’immobile con cura, scegliendo i canali e i messaggi che ne esaltano al meglio le unicità. In questo articolo scoprirai come comunicare al meglio il valore di un immobile, e […]
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Bonus e Agevolazioni Immobiliari
2 set13 min. di lettura
Fondo Green Tour: come funziona per chi ha una casa vacanze
Il Fondo Green Tour stanzia 109 milioni di euro destinati alla riqualificazione energetica delle strutture turistiche. Questa iniziativa non si rivolge esclusivamente agli alberghi, ma coinvolge anche i proprietari di case vacanza, sia al mare che in montagna, che desiderano trasformarle in strutture ricettive organizzate come B&B, affittacamere o case vacanze gestite come imprese. In […]
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News
31 ago12 min. di lettura
Testo Unico Rinnovabili: meno permessi, più obblighi? Cosa cambia nel 2026
Dal 3 agosto 2026 si applicano le nuove quote obbligatorie di energia rinnovabile previste dal Testo Unico Rinnovabili (D.Lgs. 190/2024), aggiornato dal D.Lgs. 5/2026 (recepimento RED III). Cosa significa? Chi ristruttura, vende o compra casa deve considerare nuove quote obbligatorie di energia pulita, procedure più semplici per pannelli e pompe di calore e un impatto […]
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Comprare Casa
28 ago12 min. di lettura
La migliore esposizione della casa: come capirla facilmente e come scegliere quella giusta
Quando si cerca casa, ci si concentra quasi sempre su metratura, zona e prezzo. Si finisce così per trascurare un dettaglio che incide ogni giorno sulla qualità della vita e sulle bollette: l’esposizione. Capire come sono orientate le stanze rispetto al sole non richiede competenze tecniche. Basta solo sapere cosa osservare e come farlo. In […]
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Comprare Casa
26 ago13 min. di lettura
Comprare casa in montagna: come trasformare il sogno del rifugio perfetto in realtà
Sogni di comprare una casa in montagna dove rifugiarti nei weekend, lavorare da remoto immerso nella natura o da mettere a reddito con gli affitti brevi? Realizzare questo progetto richiede però scelte attente: il clima, la logistica e la gestione tecnica in altitudine seguono regole molto diverse rispetto alla città. In questo articolo analizziamo tutti […]
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Valore Immobile
24 ago10 min. di lettura
Come capire quanto vale la tua casa e cosa fare se la stima è più bassa del previsto
Stai vendendo casa e la valutazione del professionista ti sembra troppo bassa? È un classico: sei convinto che il mattone si rivaleggi sempre o ragioni sulla cifra spesa anni fa, magari aggiungendo i costi di ristrutturazione. Quando l’agenzia ti restituisce una cifra inferiore alle attese, scatta la tensione. Il venditore pensa subito che l’agente voglia […]
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Affittare Casa
21 ago11 min. di lettura
Affittare casa a stranieri: cosa deve sapere davvero un proprietario
Affittare una casa a stranieri, che siano studenti, lavoratori expat o famiglie, è sempre più diffuso tra chi possiede una seconda casa. In questa guida trovi tutto ciò che c’è da sapere: quali documenti sono necessari e le differenze principali tra i cittadini europei e quelli non europei. In questo articolo: Affittare casa a stranierei: le differenze […]
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News
19 ago17 min. di lettura
Fondo Housing Coesione: 100 milioni per la casa ai lavoratori pubblici
Il Piano Casa 2026 introduce il Fondo Housing Coesione: 100 milioni di euro gestiti da Invimit SGR per aumentare l’offerta di alloggi a prezzi accessibili, rivolti in particolare a giovani, studenti fuori sede, lavoratori fuori sede e alla cosiddetta “fascia grigia” del mercato immobiliare. Scopriamo in questo articolo come funziona, chi può accedervi e quali […]
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